يسعى العديد من الأشخاص إلى تأسيس شركة بمدينة الإمارات وهذا لما توفره من طاقة بأسعار بخسة وعدد من الميزات الخاصة بالتخفيضات الضريبية وكل ما تقدمه من عدد من الخدمات الأخرى والتملك الأجنبي وحرية التصرف في أصول رأس المال والأرباح الناتجة عنها مع حرية التصرف بنقل وتحويل الأموال من داخل وخارج دبي.
خطوات تأسيس الشركة بمدينة دبي:
· البدء بأولى الخطوات الخاصة بتأسيس الشركات هو أن يتم اختيار النشاط الذي ستقوم الشركة بمزاولته فكلمة شركة تعني توافق إرادة شخص أو أكثر على تحقيق هدف معين من أجله يتم إنشاء الشركة.
· كما أن النشاط الذي يتحدد للشركة بناء عليه يتم تحديد التصنيف المناسب لها، وأيضًا نوع الشركة ما إذا كانت شركة ذات مسئولية محدودة، أو شركة تضامن، أو مساهمة عامة أو خاصة، أو شركة مساهمة خاصة، أو شركة أعمال مدنية وغيرهم.
· كما أنه يجب أن يتم تحديد الشكل القانوني للشركة والذي يتم معرفته بناء على جنسية أصحابها، كما أنه يجب أن يكون الاسم التجاري الذي يجب أن يكون مميزًا عن كل الأسماء الموجودة وهناك عدد من الشروط الخاصة باختيار هذا الاسم والمتمثلة في:
1. أن يكون الاسم خالي من أيًا من الألفاظ التي قد تخالف الذوق العام.
2. الاسم يكون تابع لما يدل على الشكل القانوني الذي تمثله الشركة.
3. الاسم التجاري للشركة يجب أن يعبر عن النشاط الذي تمارسه الشركة.
4. أن يكون الاسم لا يشابه اسم أي من الجهات الحكومية.
5. ألا يحتوي الاسم على أي من الدلالات الإلهية أو لفظ ديني.
اختيار الموقع المناسب للتأسيس:
من الخطوات الهامة للتأسيس هي الخطوة المتعلقة بالموقع الملائم من أجل أن يكون مقرًا للشركة فالموقع هامًا جدا هذا بالإضافة إلى التطور التكنولوجي في وسائل النقل والمواصلات في مدينة دبي والذي يسهل من الانتقال بداخل المدينة بأقل مجهود وأقل وقت يمكن أن يضيع في المواصلات فدبي تتميز بالتنظيم المروري وعدم وجود ازدحام.
كما أن التراخيص اللازمة من أجل التأسيس تأخذ أقل وقت وأقل مجهود فالوزارة تسعى الآن إلى توفير خدمة التسجيل عن بعد دون الحاجة إلى الانتقال بين المكاتب الحكومية
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
إنشاء شركة في دبي، في حين أنك ترغب في تأسيس شركة جديدة أو تأسيس شركة خاصة في مدينة دبي، نوفر لك كل ما تحتاجه لتحقيق جميع الأعمال التي تريدها، ونقوم بتسهيل جميع الإجراءات التي يجب أن تقام من أجل تأسيس الشركة.
كما يوجد فريق من الخبراء المتخصصين في إرشاد جميع الخطوات الصحيحة من أجل تكوين شركة سليمة وتشغيلها في أسرع وقت ممكن، حيث يجب الاهتمام بتلك الخطوات من أجل تأسيس شركة سليمة.
إنشاء شركة في دبي:
- في البداية يمكن تحديد الأنشطة التجارية التي يتم العمل بها من أجل معرفة العقار المستخدم في إنشاء الشركات.
- يمكنك تأسيس شركتك عبر المواقع الإلكترونية، وهذا عن طريق الرد عن بعض الرسائل الموجهة إليك من بعض المواقع الأمانة، حيث يتم ملء جميع الاستمارات عبر الإنترنت.
- قم بتقديم كافة المعلومات التي تخصك وتخص المشروع التي تقدم عليه، كما يمكنك بعد الحصول على الموافقة دفع الرسوم لتأسيس الشركة عبر البنك، وهذه الاعمال تتم في خلال أيام بدون أي معاناة، وبعد سبعة أيام من استلام الحوالة يتم إرسال عنوان المكان والسلع التي يتم العمل بها بكل سهولة.
- ومن الممكن أن تقوم بالبحث عن بعض الشركات الأخرى أو أماكن مختلفة من أجل الحصول على مكان مناسب لإتمام الشركة، كما يعتبر هذا الامر من الأمور المهمة واتي تحتاج إلى تفكير عميق من أجل الوصول إلى حل مناسب وإقامة شركة حيوية أكثر.
- يجب اختيار اسم خاص بالشركة ولكن يجب أن يكون هذا الاسم متوافق مع القواعد والمعايير الإمارتية ولا يخالف القوانين.
- توفير رأس المال من أجل بداية مشروع كبير ومقيد.
- عمل جميع الأوراق الخاصة بالضرائب العامة والتخلص منها قبل تنفيذ الشركة، والحصول على الأوراق والتراخيص الرسمية.
- عمل حساب بنكي، مع صدور فيزا خاصة، هذا اعتبر من شروط تأسيس الشركة مؤخرًا.
- يجب أن يكون هناك شريك إماراتي في الشركة، ولا يتم غير ذلك إلا إذا كان هناك شخص صاحب نفوذ.
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
مدينة دبي تحتل الصدارة بداخل المنطقة في شتى المجالات الثقافية والسياحية والتسويقية، كما أنها تقوم بجذب عدد كبير من المستخدمين المرجحين لأيًا من الخدمات الطبية من كافة أنحاء العالم للبنية التحتية.
كما أن المطار التابع لمدينة دبي يعد واحد من المطارات الدولية التي تمتاز بكونها في حالة نمو كبيرة خلال الآوانة الأخيرة، كما أنه يقع في المركز السادس وذلك من حركة الركاب الدولية والزحام.
كما أن عدد كبير من الشركات الطيران الدولية تقوم بتوفير خدمة الشحن ونقل الركاب، كما أن هناك عدد من المنافع للمناطق الحرة في دبي متمثلة في المكاتب والمصانع والمخازن، والتسهيلات التي تقدمها في التراخيص وبدء العمل.
كما أن دبي توفر مواصلات بسبلها المختلفة وتكون مواكبة لكافة التطورات حيث أنها الآن تستخدم القطارات الأوتوماتيكية والتي لا تحتاج إلى سائق كما أنها تمتاز بسرعتها الكبيرة والدقة المثالية.
دبي والتجارة والاستثمار:
· قطاع دبي الاستثماري لا النفطي في التجارة الخارجية وهذا بنسبة تقارب ثمان وثلاثون بالمائة خلال الأعوام العشرة الأخيرة حتى بلغ تسعمائة وأربعة وثلاثون مليار درهم أي ما يعادل مائتان وأربع وخمسون مليار دولار أمريكي ودبي الآن أصبحت بارزة في مجال التجارة العالمي وهذا لكونها بما يشابه سوق للعديد من العملات الأجنبية.
· الضرائب في دبي والتسهيلات التي تقدمها للمستثمرين من تسهيلات في الأوراق والتراخيص والمصالحات الضريبية وأيضًا الضرائب التي تفرض على الدخل الشخصي وضريبة التي تفرض على الأرباح الرأسمالية وضريبة الاستقطاع.
· ومع كل هذا فإنه يوجد قانون يفرض على الشركات أن تدفع الضريبة على أرباحها بما لا يتجاوز الخمسة والخمسون من قيمة الأرباح ولكن الشركات في حالة الممارسة العملية فإن الضريبة لا تفرض إلا على الشركات التي تقوم بإنتاج النفط.
· وفي مجال السياحة فإن دبي توفر كافة السبل لتكون متفردة في مجال السياحة من أحدث المعدات والتجهيزات والمعالم السياحية التي تجعل من دبي قبلة للسياح من كافة أنحاء العالم وأيضًا ما تقيمه من مهرجانات فنية وثقافية، هذا كما أن دبي أصبح بها العديد من الجامعات العالمية من أمثلة الجامعة الأمريكية وجامعة ولاية ميشيجان، وغيرهم..
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
الإستثمار هو استغلال رأس المال المتاح لاستخدامها في شئ ما سواء كان في الإنتاج كنوع من أنواع الإستثمار في الأعمال التجارية أو في الخدمات وتطويرها أو في شراء السلع، ويوجد نوعين من الاستثمار النوع الأول وهو الإستثمار الثابت مثل بيع وشراء الأسهم والسندات، والنوع الثاني هو الإستثمار المتغير مثل بيع وشراء الممتلكات.
فإذا كنت ترغب في إستثمار أموالك بشكل مضمون فإن الإستثمار في دبي يعد من الفرص المضمونة، كل ماعليك فعله هو إتباع خطوات إنشاء شركة في دبي، حيث تعد دبي من الدول التي تحتل المراكز المتقدمة في جميع المجالات في المنطقة العربية ، ففي العشر سنوات الأخيرة حدث تطور كبير في جميع المجالات في دبي وذلك نتيجة لمجهودات حكومة الإمارات التي تسعى دائماً لتطوير اقتصاد دبي.
لماذا الإستثمار في دبي؟
من أهم الأسباب التي تجعلك تستثمر في دبي أن اقتصاد دبي يعتبر واحداً من أنظمة الإقتصاد المتنوعة حيث لم يعد اقتصاد دبي معتمداً على النفط، فقد قامت دبي بتطوير استراتيجيتها والتي من أهم أهدافها جعل مدينة دبي عاصمة للاقتصاد الإسلامي ونظرا لذلك فمن السهل الحصول على فرصة ذهبية للاستثمار فأي مجال من المجالات الكثيرة في دبي.
بالنسبة للضرائب فدبي لا تفرض أي ضرائب على الدخل الشخصي أو ضرائب الإستقطاع أو ضريبة الأرباح الرأسمالية، ولكن ينص القانون في دبي على أن مصلحة الضرائب تحصل الضرائب على أرباح الشركات وذلك بنسبة 55%.
تعد فرصة الإستثمار في دبي مضمونة حيث تمتلك دبي بنية تحتية على أعلى مستوى مثل الطرق والمطارات والموانئ ووسائل الإتصال وكذلك اهتمام الحكومة بمعايير السلامة كل ذلك يدعمه مجتمه منفتح ومتنوع خالي من الجرائم.
أما بالنسبة لمستوى المعيشة وتحتل الإمارات المرتبة رقم 1 في الدول التي تمتلك أفضل مستوى معيشة في الشرق الأوسط وأفريقيا، وكذلك المرتبة ال 15 عالمياً.
أما بالنسبة للعمالة فيوجد في دبي أفضل مواهب في الوطن العربي والشرق الأوسط وذلك نظراً لوجود أهم الشركات وذلك أيضا بسبب إرتفاع مستوى المعيشة.
تمتلك دبي فروه لأهم الجامعات العالمية مثل الجامعة الأميركية وجامعة ميشيغان.
تمتلك دبي عدد من المناطق الحرة.
الإمتيازات التي تخص بها دبي المستثمرين:
نظراً لتنوع المجالات في دبي فإنه يمكنك إنشاء أي نوع من أنواع الشركات سواء كانت(تجارية، صناعية، خدمية، أو غيرها من الشركات)
سيتم توفير تأشيرة إقامة لك ويمكنك إضافة شركاء بحد أقصى 5 أفراد.
إذا استقدمت موظفين للعمل في شركتك من دول أخرى فإنة يتم إستخراج تأشيرات عمل لهم.
القانون الإماراتي يعطيك الحق في التملك بنسبة 100%، وذلك عكس باقي الدول.
أما بالنسبة للضرائب فسيتم تطبيق القانون الذي يعفيك من الضرائب بنسبة 100%.
إذا كنت أحد المستثمرين في دبي فإن ذلك يعطيك الحق في التنقل بين دول مجلس التعاون الخليجي بحرية، وتعد هذه الميزة من أهم الميزات بالنسبة للمستثمرين.
يمكنك فتح حسابات بنكية محلة أو أجنبية.
توفر لك الحكومة الإماراتة إقامة عائلية.
إذا قمت بإتخاذ خطوة الإستثمار في دبي فإن ذلك يسهل عليك إجراءات السفر لدول أوروبا والولايات المتحدة.
المستندات التي يجب توافرها لإنشاء شركة:
الخطوة الأولى لتأسيس شركة في دبي هي الحصول على الموافقة المبدئية.
الخطوة الثانية يجب توفير المستندات التالية:
صورة من جواز السفر( بشرط أن يكون صالح لمدة 6 شهور).
خطاب تفويض.
بطاقة تفويض.
إستمارة معلومات الشركة.
نموذج توقيع.
توقيع استمارة رقم 4.
وكالة تجارية مصدقة من السفارة الإماراتية.
توقيع عقد الخدمات.
توقيع عقد التأسيس.
توقيع بنود التأسيس.
تعبئة نموذج الإقرار.
الخطوة الثالثة إستخراج تصريح إقامة، وفيما يلي سنذكر المستندات التي يجب توفيرها لإستخراج تصريح الإقامة:
3 صور فوتوغرافية.
صورة من جواز السفر(على أن يكون ساري لمدة 6 شهور)
توقيع طلب فيزا الإقامة.
إستخراج نسخة من السجل التجاري.
توقيع خطاب تعهد.
توقيع خطاب إقرار.
الأنشطة التي يمكن الاستثمار بها في دبي:
تسمح القوانين في دبي للمستثمرين بممارسة أكثر من نشاط للشركة الواحدة، مع الحرص على ترخيص كل نشاط على حده و يوجد نوعان من الشركات التي يمكن تأسيسها في دبي:
النوع الأول وهو شركات المناطق الحرة:
وفيها يسمح القانون بالحصول على ترخيص تجاري لكل نشاط تستثمر فيه الشركة مثل التجارة أو الإستشارات، وكذلك يسمح القانون بحيازة الأسهم ومشاركة رأس المال.
النوع الثاني وهو الشركات الخارجية:
يصرح القانون بممارسة أكثر من نشاط في الشركة ومن هذه الأنشطة إستشارات الأعمال و الإدارة، و التجارة العامة، و الشركات القابضة وحيازة الأسهم، و التجارة مع إيضاح نوع التجارة، و تملك الممتلكات، و أنشطة المحاسبة.
ويوجد بعض النشاطات التي يحظرها القانون على الشركات الخارجية مثل النشاطات المالية، والطيران، والإعلام، والنشاطات المتعلقة بالمعادن الثمينة والنفط والغاز.
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
الاستثمار في دبي، يوجد أكثر من 200 جنسية مختلفة مقيمين في دولة الإمارات، فهم يتوجهون إلى العيش في دبي من أجل الاستثمار ومن أجل العيش بها، حيث أصبح العدد السكاني في تلك الإمارة يصل إلى أكثر من 15 مليون شخص، فمنهم من يحملون جنسية بلدهم ومنهم من يحملون جنسيات أخرى، تعتبر دبي هي بوتقة انصهار الغرب والشرق، وهذا لأنها تجذب العديد من العوامل من جميع مناطق العالم المختلفة.
حيث تسعى في تقديم العديد من الأعمال المميزة والمختلفة لجميع سكانها، حيث اشتهرت باحتوائها للأماكن الثقافية المشهورة، وتعتبر البنية التحتية التي تتواجد بها من أكثر السكان سعادة في تلك العصر، لأن الحياة أصبحت مريحة في بعض الأحوال، حيث ظل العديد من الأشخاص يأتون إلينا من جميع المناطق المختلفة، بهدف الاستثمار في دبي.
الاستثمار في دبي:
أخذ الاستثمار في دبي مكانة عظيمة في مختلف البلدان، لأن موقع دبي الجغرافي يسمح لها في منح الاستثمار مكانة كبيرة بين الدول، كما أنها تساعد الشباب وغيرهم على تكوين شركات خاصة بالاستثمار في دبي، حيث يوجد العديد من الشركات التي تعمل في مجال التجارة والسياحة ويأخذون مدينة دبي مقر خاص لجميع أعمالهم.
ومن الأعمال الأكثر شهرة في دبي والتي يمكن العمل بها هو السياحة أو النفط أو شركات الاتصالات أو بعض المشاريع الأخرى، على جميع الأحوال التجارة في دبي لا تخسر أي شخص فهي مربحة جدًا، حيث يمكن تأمين حياته وحياة أطفاله من خلال تلك الأموال، ومن الأشياء الجديدة بالذكر الاستثمار في العقارات يعتبر هذا المشروع من المشروعات المربحة جدًا، يمكن العمل بها في فترة قليلة ولا تحتاج إلى راس مال نهائيًا.
بل تحتاج إلى احترافية وتفتيح عقل، وهذا لأن دبي بها مجموعة كبيرة من الشركات التي تعمل في كافة المجالات المختلفة، حيث يكون النظام في العمل من أفضل الأشياء التي تؤدي إلى كسب الأموال بسرعة، كما يمكن للعديد من الأشخاص الذين يحملون جنسيات أخرى العمل في أرض الإمارات ولكن هناك بعض القوانين والقواعد التي تطبق عليهم.
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
جبل علي هي المنطقة الحرة وتبلغ مساحتها بما يقدر بـ 100 كم تعد تلك المنطقة كمركز للتجارة والتوزيع والتخزين فهي تمثل سوق يصل إلى ما يقارب المليار ونصف المليار من الأشخاص كما أن لديها ميناء يقدم أفضل الخدمات التي يمكن أن تحصل عليها في أيًا من الموانئ العالمية، حيث يتميز ببنيته التحتية النشيطة والكفاءة.
كما أن القوانين واللوائح التي تنظم التجارة والاستثمار، وأيضًا شبكات النقل والمواصلات الحديثة هذا مع الأخذ في الحسبان المناخ المميز الذي تتمتع به تلك المنطقة مما يجعلها واحدة من المناطق الحرة عالميًا.
جبل علي جاذبة لأكثر من ما يزيد عن ألف وستمائة شركة من ستة وثمانون دولة ويشمل ذلك العلامات التجارية العالمية من أمثلة شركة سوني وشركة البلاك بيري وغيرهما.
التسهيلات التي تمنحها منطقة جبل علي للاستثمار:
1. السماح بالتملك للأجانب من المستثمرين وذلك في إطار حاجتهم من أجل نمو الاستثمار وتسهيل على المستثمر.
2. المستثمر يحصل على إعفاء من كافة الضرائب التي تفرض على الاستيراد.
3. أن تمتع شركة المستثمر بالإعفاء من كافة ضرائب الشركات المفروضة في دبي وهذا بشرط أن يتم التجديد لفترة خمسة عشرة سنة بالمنطقة الحرة.
4. توفير الطاقة بأسعار قليلة.
5. مساعدة إدارية كبيرة من إدارة المنطقة الحرة.
6. توفير قوة عاملة ذات خبرة وعلى مستوى عالي من الكفاءة.
فمنطقة جبل علي تحصل الشركات التي يتم إنشائها بها على إحدى الرخص الآتية:
رخصة تجارية، أو خدمات، أو صناعية، أو صناعة قوية.
· ومن الممكن تجديد أيًا من تلك الرخص السابقة وهذا بشرط أن تكون الشركة لازلت قائمة، كما أن لها عقد إيجار، كما أن منطقة جبل علي توفر العديد من التسهيلات في الجمارك، كما أن الموقع الجغرافي لتلك المنطقة يجعلها مركزًا تجاريًا عالميًا فهذا يقود إلى الكثير من التسهيلات في تسويق المنتجات.
· كما أن المنطقة تصرح بكافة الأنشطة التي تكون مدرة لربح كبير كما أن المنطقة تمنح تأشيرة دخول لمدة ثلاث سنوات للمنطقة الحرة كما أنها تمكن لعائلة المقيم بداخل المنطقة الحرة أن يقوم بكافة الإجراءات بدلًا عنه.
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
ان الاقتصاد هو عصب الأمم، اي انه البنيان الصلب الذي ترتكز عليه الدول، ولكن أصبح بعض الأشخاص وبعض الشركات حجم استثماراتهم تفوق حجم استثمار الدول، لذا انتبهت الدول مؤخرا إلي تشجيع الاستثمار الخاص، والاستثمار الحر، تحت بنود ونصوص القانون، لذا انه من افضل الاماكن في العالم من حيث بدأ الاستثمار او التوسع فيه هو جبل علي، استثمر مالك وابدأ نشاطك التجاري، لذا أسس شركتك في جبل علي الآن .
اسمعت عن جبل علي؟ ماذا تعرف عنه ؟
جبل علي يقع في دولة الإمارات العربية المتحدة، في إمارة تدعي دبي، ويبعد عن وسط إمارة دبي بحوالي ثلاثون كيلو متر، باتجاه مدينة ابو ظبي العاصمة، وانه من اهم المناطق الاستثمارية، والاقتصادية في دبي، لان هذه المنطقة منطقة اقتصادية، فيوجد بها اكبر مصنع الومنيوم في المنطقة العربية كلها، اي بالشرق الاوسط، ويوجد بها ميناء بحري من أكبر الموانئ البحرية على مستوى العالم، وتضافرت الجهود الإماراتية بتوسعات كبيرة في هذا المكان سالف الذكر، ووضعت بها مناطق مخصصة للسكن والمعيشة، علاوة على وجود مركز تجاري ضخم .
لماذا الاستثمار في الامارات المتحدة العربية علي وجه العموم ؟
الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة الآن تعد فرصة العمر، وهذا علي حد كلام المستثمرين العمالقة في جميع المجالات، ولعل الأسباب المشتركة في زيادة فرصة نجاحك بحجم استثمارك في الامارات كثيرة، حيث أن الإمارات تقدم لك عزيزي المستثمر العديد من المزايا التالي .
- إمكانية وصول منتجاتك إلي الأسواق الجديدة والناشئة في كلا من شبه القارة الهندية، ودول الشرق الاوسط، وجنوب افريقيا ايضاً .
- الاقتصاد الإماراتي اقتصاد قوي جدا ومزدهر، يتميز بثبات الحكومة واستقرار العملة، بالإضافة إلي حماية الملكية الفكرية بواسطة القوانين الحازمة، علاوة علي تمتع الامارات ببنية تحتية تعتبر هي الأعظم، كما أنها أبهرت العالم .
- لا يوجد عوائق تجارية من أي نوع مما يسهل انتشار التجار بشكل موسع .
- ولا تنسي نظام الإعفاء من ضرائب الدخل، وضرائب الارباح .
- سعي الإمارات العربية المتحدة والشركات الكبرى في الإمارات على رقمنة الأعمال، وتحويل التكنولوجيا الحديثة إلي اعلي اصدارتها، للاستفادة منها في زيادة الإنتاج مع ثبوت الوقت .
لماذا الاستثمار في جبل على وجه الخصوص ؟
لكل مناطق عدة مزايا تدعوك لبدأ الاستثمار فيها، او للتوسع في مشروعاتك و استثماراتك فيها، ويجب ان تكون مميزات هذه المنطقة أكثر من عيوبها، فنحن اليوم بصدد شرح مميزات منطقة جبل علي ولما الاستثمار في جبل علي و لما تبدأ في تأسيس شركتك في جبل .
اولا : توافر الاراضي الزراعية والأماكن الصناعية في جبل علي
في بداية اي مكان يبحث المستثمر عن الارض، ولكن في جبل علي توجد اراضي كثيرة منها الاراضي الزراعية، اذا كنت تريد الاستثمار في الزراعة، والاراضي الصحراوية، اذا كنت تريد الانشاءات وبناء مقرات لشركتك، وايضا المناطق الصناعية اذا كنت تريد الاستثمار في الصناعة، فيجود ايضا مصنع الالومنيوم في جبل علي خير دليل علي الصناعة الكبرى، وان ما يميز الاراض في جبل علي هي الخدمات اللوجستية والبنية التحتية والمرافق العامة، التي تجعلك جاهز للاستثمار في جبل علي .
ثانيا : الموقع الجغرافي المميز
تعد من المميزات الكبيرة لجبل علي الموقع الجغرافي المميز، والجاهز لبناء شركتك او مصانعك، لان بكل بساطة جبل علي لا يبعد الكثير عن إمارة دبي، ولا يبعد الكثير عن العاصمة ابو ظبي، وبه ميناء بحري كبير وسهولة الطرق والمواصلات التي تدعم تجارتك في النقل والتوصيل .
ثالثاً : توافر الخدمات الاساسية بأسعار مخفضة
توفر الامارات العربية المتحدة الخدمات الاساسية لكل المستثمرين بأسعار مخفضة عن السعر العالمي، وهي اسعار مناسبة ربما لا تقبل المنافسة، مثل جميع انواع الطاقة، الكهرباء ومياه الشرب .
رابعاً : الاعفاء الضريبي والجمركي للمستثمرين
نظام الاعفاء الضريبي، انت كمستثمر سوف تستفاد منه وفقاً لنصوص القوانين والشروط المطبقة، وتتنوع هذه الاعفاءات إلي :
- إعفاء ضريبي من ضرائب الارباح .
- إعفاء ضريبي من ضرائب الدخل .
- إعفاء جمركي لبعض الآلات وبعض المعدات .
- إعفاء ضريبي لبعض المواد الاولية .
حقا اذا كنت تريد الاستثمار اذا كنت تسعي للنجاح اذا كنت تريد الصعود نحو القمة فان جبل علي هي منصة الاستثمار الصحيح الآن .
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
منطقة جبل علي المميزة بالبنية التحتية ذات الطبيعة المرنة لمرور العديد من البضائع وتواصلها مع أكبر البلدان التجارية والصناعية وتقديمها عدد من الميزات التي تجعل البيئة المناسبة لعدد من أنواع الاستثمار بالمنطقة الحرة بجبل علي تفرض عدد من الشروط من أجل الاستثمار بها ومن تلك الشروط:
1. وجود حد أدنى لرأس المال المسموح به للاستثمار.
2. أنواع معينة من النشاطات التي يسمح بمزاولتها داخل تلك المنطقة.
3. الالتزامات المالية المتعلقة بالشركة تكون في حدود رأس المال للشركة.
4. استصدار ترخيص وأوراق تثبت أحقية وجود الشركة قانونًا.
المميزات التي تمنحها منطقة جبل علي:
- ملكية أجنبية كاملة لكافة المنشآت والمباني التي تحتاجها لتأسيس الشركة.
- الحصول على عدد من الإعفاءات الضريبية الخاصة بالاستيراد.
- الحق في حصول على كامل الأرباح من رأس المال.
- توفير الطاقة التي تحتاجها الشركة أو المشروع بأقل الأسعار.
- كما أن المنطقة توفر مساعدة إدارية على أعلى المستويات.
- توفير قوة عمالة على مستوى عالي من التدريب والخبرة.
المميزات الممنوحة للشركات المرخصة:
· الشركات التي تحمل رخصة بداخل المنطقة الحرة فإنها تتمتع بكل تلك الميزات بالإضافة إلى تسهيلات للأوراق والتعاملات الخاصة بالحكومة.
· كما أنها تكون مستفادة من التكنولوجيا التي المنقولة من قبل المستثمر الأجنبي كما أن الاستثمار يوفر للحكومة فرص عمل جديدة وأيضًا يزيد من تواجد العملة الأجنبية في السوق المحلية ويرفع من حركة التجارة والصناعة.
· المنطقة تمنح المستثمر عدد من الامتيازات الخاصة بالإقامة له وله العمالة كما أنها تمنح لعائلته كما تسهل من عمل تأشيرات خاصة بالزيارة في حالة الرغبة في جلب زوار من خارج المنطقة.
· وأيضًا أوراق وعمل رخصة قيادة معترف بها بالمنطقة، بالإضافة إلى أن منطقة جبل علي ملتزمة بحرية التجارة فلن يكون المستثمر بحاجة لمواجهة أيًا من الضرائب التي قد تفرض من أجل الحماية للمنتجات.
· كما أن المنطقة تسمح لأسرة المستثمر بالسماح لأي منهم بالعمل أو استخراج تصريح خاص بالعمل، كما أنه لا يوجد أي قيود بشأن عدد الشركات التي يسمح بامتلاكها من قبل شخص واحد.
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
الخليج المليء بالثروات والموارد والتسهيلات وكون الخليج من أكبر الأسواق العالمية فالدول العربية الكبيرة في شتى المجالات الصناعية والتجارية وغيرهم تكون من دول الخليج العربي كما أن الموقع الجغرافي للخليج العربي يجعل منه منفذًا للسوق العالمية ومحط لأنظار العالم لهذا فهي تشكل موقعًا ممتاز للاستثمار.
كما أن الاختيار المناسب للنشاط أو المشروع الذي ترغب فيه استثمار أموالك يكون له تأثير أيضًا إلى جانب الميزات التي لدى الخليج هذا فيما يتعلق بتملك الأجانب للمنشآت والمباني وكل ما تحتاجه من أراضي من أجل شركتك فلك أن تتملك ما تحتاجه في إطار استثمارك هذا بجانب الإقامة للمستثمر ولعائلته.
تسهيلات للاستثمار من قبل الخليج:
- التسهيلات الخاصة بالإقامة التي تحتاج عملها للعمال والموظفين المغتربين كما أن الإجراءات المطلوبة ورأس المال لا يوجد عليه شرط حد أدني للاستثمار على العكس تمامًا فالحكومات تدعم الاستثمار.
- فهو يميل لمصلحة الحكومة من حيث توفير فرص عمل جديدة وأجور ويظهر الاستثمار عدد من الفوائد إضافة إلى ذلك من نقل التكنولوجيا الأجنبية للدولة زيادة لحركة التجارة والصناعة والمجالات الأخرى بالدولة وهذا دون تكلف الدولة أي أموال كما أن الاستثمار يزيد من اجتياح الدولة للأسواق الأخرى.
- كما أن هناك عدد من الخطوات التي يجب إتباعها من أجل التأسيس والمتمثلة في:
1. صورة من جواز السفر الخاص بالمستثمر والإطلاع على الأصل منه.
2. بيان بالنشاط الذي ستقوم الشركة بممارسته عند بدأ نشاطها.
3. الحصول على موافقة بالنشاط ويمكن أن يقوم بمزاولة أكثر من نشاط وألا يكون من النشاطات المحظورة.
4. عدد الشركاء المشتركون بالشركة وإدراجهم في الترخيص.
حقوق المستثمر:
- للمستثمر عدد من الحقوق والتي تكون متمثلة في منحه الحق في التسجيل لحقوق الملكية الفكرية كما أن له الحق في أن يقوم بتحويل النصيب الخاص به من الفائض للتصفية والأرباح التي قامت المؤسسة بتحقيقه على مدار العام ويكون الحرية التامة للتصرف فيها كسد لمتطلبات المشروع أو الالتزامات العقدية له.
- كما أن الهيئة الخاصة بالاستثمار توفر العديد من المعلومات والإيضاحات لقوانين وشروط الاستثمار ويسهل الوصول إليها كما أن الحكومة توفر خدمة التسجيل عن بعد.
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
أهم ما يميز دبي عن غيرها من المدن هو البنية التحتية القوية التي تتمتع بها ويظهر هذا من خلال المطار الدولي الذي يوجد بدبي الذي يعد واحد من أكثر المطارات التي تشهد أكبر نسبة إشغال من حركة الركاب والازدحام طوال العام فعدد الركاب على مدار العام يقدر بالملايين هذا إضافة إلى عدد كبير من شركات الطيران الدولية التي توفر خدماتها من نقل ركاب وعمليات الشحن من خلال هذا المطار.
البنية التحتية القوية:
- هذا إضافة إلى المناطق الحرة الموجودة في دبي التي تشكل بنية أساسية قوية لعدد من الصناعات، إضافة إلى المميزات التي تمنحها تلك المناطق للبدء بتأسيس الشركة أو صناعة، وقد تأخذ شكل عدد من الإعفاءات الضريبية والمتمثلة في عدم وجود ضريبة على الدخل الشخصي أو على الأرباح الناتجة على رأس المال.
- المستوى المعيشي في دبي يشهد حالة من النمو والارتقاء، دبي تعد كأفضل مدينة في الشرق من حيث المستوى المعيشي كما أن التقدم التكنولوجي الذي تشهده دبي في العديد من المجالات منها الاتصالات والآلات وتطوير الطرق وسبل المواصلات والتي تسهل من التواصل ونقل الشركة لكافة منتجاتها.
مميزات مدينة دبي للاستثمار:
· إضافة إلى الموقع الجغرافي الخاص بمدينة دبي الذي يجعل منها سوقًا محوريًا للمنتجات والإعلان لأي من الشركات التي توجد بها كما أن دبي تعد مركزًا للسياحة في العالم العربي وهذا لكون بها العديد من المظاهر السياحية والرياضيات التي تجذب السياح والذي يجعل منها سوقًا للعديد من العملات العالمية.
· تعد دبي أكثر المدن تقدمًا وازدهارًا بالمقارنة مع دول أخرى في تكوين أي عمل أو تأسيس شركة بها يكون اختيارًا راجح وهذا لكونها مدينة لا تفرض ضرائب كبيرة كما أن الاستثمار بها يعد بمثابة البوابة للاستثمار في الخليج العربي.
· تكوين شركة في دبي يمر بعدد من الخطوات أهمها الحصول على الموافقة والتراخيص من الحكومة وتلك الخطوة قد تأخذ وقتًا كبيرًا في العديد من المدن الأخرى أما في دبي في الحكومة تمنح عدد من التسهيلات والإعفاءات من الإجراءات الروتينية العديمة الجدوى.
· الخطوة التالية هي مرحلة التأسيس وفي تلك المرحلة يتم تحديد عدد الشركاء وسمة الشركة ما إذا كانت شركة ذات مسئولية محدودة أم شركة مكونة من عدة شركاء
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
هناك عدد من القطاعات تمثل ما يقارب ثلاثة أرباع من الناتج غير النفطي في مدينة دبي وتلك القطاعات تكون الصناعة، والإنشاءات، والترميمات والتجارة والخدمات، كما أن القطاع الخاص بالخدمات يمثل النسبة الأكبر من مجموع الناتج الخاص بالمدينة.
محاولات دبي للنمو الاقتصادي:
· يمكن تقسيم قطاع الخدمات إلى النقل، والتخزين، والضيافة، والعقارات والخدمات الخاصة بالشركات والخدمات الشخصية، ومن الأسباب التي تساند قطاع الخدمات هي المحاولات لتقوية البنية التحتية الخاصة بالتجارة الإلكترونية بالمدينة، فشركة اتصالات وشركة "دو" قامتا بعمل عدد من الوسائل الخاصة بالتأمين من خلال الإنترنت لمساندة ذلك الحقل.
· فيما يتعلق بالشركات التي يتم تأسيسها خارج المناطق الحرة بمدينة دبي، فإنه يتواجد العديد من الأشكال والصور الخاصة بالملكية، والشكل الذي تأخذه الشركة في الملكية يكون قائم على جنسية المؤسس وما ستقوم تلك الشركة بتقديمه من خدمات.
· فعلى سبيل المثال المواطنين من هم ليسوا تابعين لأي من دول مجلس التعاون الخليجي فهم لديهم صورتان من الملكية ألا وهما شركات ذات رأس مال مشترك خاص، وشركات ذات مسؤولية محدودة.
· على صعيد آخر فإن المواطنين التابعين لأي من الدول مجلس التعاون الخليجي، فإنه يجوز لهم امتلاك شركات ذات رأس مال مشترك عام وأيضًا شركات خاصة، مع الأخذ في الاعتبار فإنه يشترط على المواطنين الغير تابعين لأي من دول مجلس التعاون الخليجي أن يكون معهم شريك من دولة الإمارات.
الخطوات اللازم إتباعها للاستثمار:
1. اختيار الهدف من الاستثمار: وفقًا لعدد من التقارير إصدارها مؤخرًا فإن قطاع العقارات يعد الثالث على العالم من حيث تحقيق الأرباح، ولهذا فإن الاستثمار العقاري أحد السبل المناسبة من أجل بداية الاستثمار وتكون الخطوة الأولى في الاستثمار هي تحديد الهدف الذي يحتاجه العميل هل هو منزل للزوجية أم بيت للتقاعد أم هو وحدة، كما يجب تحديد الطريق وعمل حساب للخطوات.
2. معرفة حال السوق: وهذا من أجل معرفة متى تقوم بشراء الوحدات والوقت الملائم لكي تقوم ببيعها وتحقيق الربح الذي تهدف إليه فدبي مثلًا تعد سوقًا عقاريًا واعدًا فهي أصبحت مزارًا عالميا لما بها من مظاهر سياحية وأحدث الأسواق والماركات.
3. دراسة للتكاليف: وهذا من أجل تحديد ما يتوجب عليك صرفه من أجل تحقيق الربح ومعرفة تقدير الأرباح التي ستحققها وتفادي حدوث أي من الخسائر وأيضًا هذا سيساعدك على تقدير حالتك المادية ومعرفة الوقت المناسب للبيع.
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
من أفضل الأعمال في الاستثمار أن تنضم إلى المناطق الحرة، وهذا من أجل تكوين مشروع ناجح وكبير خاص بك، ومن خلال الاستثمار في جبل علي فإنك تحصل على فرصة مميزة وفريدة من نوعها.
كما يمكنك إقامة العديد من العلاقات العامة والمختلفة في العديد من الدول، وهذا لأنك قمت باختيار الدولة الأكثر حيوية ونشاط في تقديم كافة الخدمات، حيث تعتبر منطقة جبل علي من أكثر المناطق أمانًا في الاستثمار.
وتعد من أبرز المناطق الحرة التي يمكن الاستثمار بها وهذا لأنها تدعم السلع التي تأتي من البنية التحتية، وفي تلك المنطقة الحرة يتوفر الكثير من الخدمات المختلفة، وعن طريقها يمكن أن يتم عمل تصميم مختلف.
وذلك وفقًا للاحتياجات والأعمال التي تريدها، كما يوجد الكثير من الشركات التي تدعم مشروعك في وقت بسيط، مما يجعلك تتمتع بالكثير من المزايا الخاصة في المناطق الحرة، وبالأخص في الأماكن الحرة.
حتى يتم الحصول على فرص استثمارية في جبل على يجب توفير الآتي:
- يجب أن يتمتع الفرد بالجنسية الامريكية.
- لا يوجد أي فروض ضرائبية على الفرد وهذا لمدة تصل إلى خمسين عامًا، وهذا يعني عدم فرض الضرائب، ومن الممكن أن يتم تجديد الميعاد.
- كما لا يوجد أي أحكام تنص على عدم إرسال أموال كثيرة حيث يجب توفير حسابات بنكية.
- لا يوجد قيود في التعامل البنكي، وتمنحك البنوك فيزا خاصة ووضع أي مبلغ بها، لا يمكن تحديد مبلغ معين، وهذا يتم بدون أي مسائلات.
- جميع الأعمال التي تقام في جبل علي أعمال حرة، ولا يوجد بها قيود.
ومن أجل الاستثمار في جبل علي يتم هذا عن طريق:
- يجب تحديد أفضل الأماكن من أجل إقامة المشروع بها.
- يجب البحث عن شريك لكي يساعدك في الحصول على شركة ناجحة ويكون عمل استثماري ناجح.
- التخلص من كافة الأوراق اللازمة قبل البدء في عملية الاستثمار.
- تمويل المشروع بالعديد من الأغراض من أكبر أخذ مكانة عالية في أسواق جبل علي.
- دراسة المشروع دراسة جيدة من أجل معرفة الأرباح التي سيحصل عليها المشروع.
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
استثمر في دبي، من المعروف أن الاستثمار في دبي فرصة كبيرة وعظيمة تستهدف العمل الصحيح، حيث تتواجد دبي في دولة الإمارات العربية، وهذا تتواجد بين إمارة أبو ظبي من الغرب وإمارة الشارقة من الشرق.
حيث أنها ثاني الدولة في أعمال الاستثمار والاقتصاد، حيث تبلغ مساحتها 4114 كيلو مترًا، كما يتواجد بها عدد كبير من الأشخاص يصل إلى 2 مليون فرد، أما عن الأجانب بها فهي تكون كثيرة جدًا، تصل إلى 214 ألف نسمة.
حيث تعتبر دبي هي عاصمة الإمارات وهي الدولة التي عرف عنها انها غنية بالأموال، كما أن بها الكثير من المشاريع التجارية الناجحة، حيث يذهب العديد من الأشخاص إلى دبي بهدف الاستثمار بها، ومن أجل الحصول على المال، فهو قام بالخطوات الصحيحة من أجل كسب المال بطريقة حلال، كما أن أكثر المشاريع التي تتواجد بها يكون قائم عليها الأجانب.
استثمر في دبي:
العديد من الشباب يذهبون إلى دبي من أجل الاستثمار بها وعمل العديد من المشروعات المختلفة، بجانب السياحة والاستمتاع بالجو هناك، وجميع الأشخاص التي تذهب إلى هناك تكون من أجل تأمين حياة أسرته وأولاده، والبعض الأخر يريد الحصول على زيادة الأموال، حيث يكون لكل شخص طريقة مخصصة له، من أجل الذهاب إلى دبي للاستثمار يجب توفر عدة شروط منها:
- التمتع بسيرة حسنة، ولا يوجد أي سوابق.
- عقد الزواج إذا كان المسافر متزوج.
- شهادات الالتحاق بالجامعات.
- صور شخصية وصور إثبات شخصية وشهادة الميلاد.
من أجل إقامة مشروع في دبي يجب الاهتمام بالأشياء الأتية:
- اختيار الموقع الاستراتيجي للاستثمار، معرفة المكان الذي يتم فيه المشروع.
- الاعتماد على التوزيع الاقتصادي.
- الحصول على نسبة كبيرة من الأموال، من المفترض أن يتم توفير رأس المال من أجل إتمام المشروع.
- من الضروري وجود الاستثمار الأجنبي، وهذا هو العامل المهمة الذي من خلاله تقام الاستثمار في دبي.
- اختيار نوع العمل الذي يتم فيه الاستثمار، حيث يكون النفط من أهم القطاعات الاقتصادية التي من الممكن العمل بها في دبي.
لدى اتقان تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبى وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.
